東京には家がない
家族向け賃貸「そもそもない」問題 70平米以上、東京23区は1割未満 - 日本経済新聞
以前、会計検査院のレポートであったが、少子化の原因は居住面積で、それ以外はほとんど意味が無い。保育園は効果ありです（高いけど）。
ソース
本当？「児童手当は効果小、住宅・保育が重要」論文ソースを確認 - まほろばづくり
少子化政策と子育て支援策 - 松下そう一郎（マツシタソウイチロウ） ｜ 選挙ドットコム
子育て支援策の出生率に与える影響
https://www.jbaudit.go.jp/koryu/study/mag/pdf/j38d08.pdf
東京都の子育て世帯への月５千円の給付、少し古い会計検査院の論文で児童手当は子供の数の相対的価格を低下させ子供増やす効果と、家計を増やす事で子供の質の向上への選好が高まって子供を減らす効果で打ち消され、特に都市部では負の効果だけ発生するということで、これ東京では一番効果ない施策やん pic.twitter.com/35QcEuovkD
— 哲戸(´･_･`)次郎丸 (@pp_GIRAUD) January 6, 2023
・地価が高いと子供が減る
— フキーラ (@fumin_kamin) January 5, 2023
・教育志向が高まると子供が減る
・女性が稼ぐと子供が減る
・所得を上げても子供の質を高めて出費も増えるので数は増えない
・児童手当は効果なし
・保育所はﾁｮｯﾄ効果ｱﾙけど高いhttps://t.co/F6EfgDmLOk
会計検査院の子育て支援策影響調査、まあまあ絶望的で草
家賃が高すぎて買う選択になる。
3LDK以上に住む人は家かマンション買っちゃうので賃貸の需要は元々無いんですよ。賃貸だと家賃が高額になるので、それだけ払うなら買ってローン払った方が良いよねってなる。
最近だと金利上昇で郊外？でも賃貸から購入にシフトしているらしいという不動産屋の話があった。正確に言うと上昇するのでその前に買ってしまう。
郊外の繁栄
埼玉都民というように、埼玉や千葉あたりに住んで、東京に出勤するのが関東スタイルである。路線で言うと武蔵野線圏内である。
クレヨンしんちゃんがなぜ春日部に住んでいるかというと、当時は平成バブルで地価が上がりすぎて、春日部まで行かなければ家が買えなかった。次の世代はマンションになる（あたしンち）。
サザエさんは世田谷に住んでいるが戦後すぐ当たりの昭和です。連載は1946年から。
ドラえもんののび家は借家です。
郊外のメリットは居住面積
郊外が繁栄した理由に、一人当たりの居住面積が増えたからという指摘がある。
こちらの本で、かつては子だくさんだが家が狭かった。よって多くに人にとって独立して結婚は家が広くなるというメリットがあったとか。かなり記憶が曖昧なので信用はしないで下さいね。
